GV 7.12.2022, Traktandum 3
Einbau Schulzimmer in Dachgeschoss Primarschulhaus
Ausgangslage
Aufgrund der gestiegenen Schülerzahlen wird ab August `23 (Schuljahr 23/24) neu eine 2. Kindergartenklasse geführt. Ein „Arbeitsausschuss Schulraumplanung“ wurde mit Abklärungen beauftragt. Darin sind ein Gemeinderat, ein Schulkommissions- und Baukommissionsmitglied, die Schulleiterin, der Hauswart und der Gemeindeschreiber vertreten.
Erkenntnisse Arbeitsausschuss
Das Raumangebot ist im Primarschulhaus bereits heute knapp. Auch beim OSZ stehen keine Räume zur Verfügung. Weil zudem in den nächsten Jahren die Kinderzahlen nicht abnehmen, ist von einem Provisorium ohne nachhaltigen Nutzen abzusehen. Die umliegenden Schulen verfügen ebenfalls über keine Raumkapazitäten.
Lösung
Als einzige sinnvolle Lösung verblieb somit nur noch der Ausbau des östlichen Dachgeschosses zu einem weiteren Klassenzimmer. Bei der Schulhauserweiterung 1999 wurde ein späterer Ausbau bereits vorgesehen. Die Kosten wurden vom Bauverwalter grob erhoben und auf Fr. 330’000 ± 25 % geschätzt.
Kostenschätzung
Ausbau-Projekt
Bei der Schulhauserweiterung 1999 ist im östlichsten Teil ein neuer Estrich entstanden. Bei einem Ausbau nur dieses Estrich-Teils würde aber ein «gefangener» Raum mit langem Fluchtweg entstehen. Der frühere Estrich westlich davon entlang der nördlichen Zimmerwand des Schulzimmers «Mitte» soll deshalb mitausgebaut werden. Es wird ein L-förmiger Raum mit einer anrechenbaren Bodenfläche von 94 m2 entstehen (Raumhöhen unter 1.50 m sind bei Bodenfläche nicht anrechenbar).
Der Estrich ist heute bis in den First offen. Die Kniewand muss über die Dachschräge bis auf Höhe Balkenlage isoliert und mit entsprechenden Verkleidungen versehen werden. Der nach Abschluss der Balkenlage im Kehlgeschoss verbleibende Raum wird als Ersatz-Abstellraum für den wegfallenden Estrich-Teil genutzt.
Für die Beheizung können Radiatoren ab den bereits vorhandenen Anschlüssen montiert werden. Die minimal geforderte Fensterfläche von 10 % der Bodenfläche kann durch den Einbau von 2 Dachflächenfenstern auf der Ostseite
und 6 Dachflächenfenstern auf der Nordseite erreicht werden.
Antrag
Der Gemeinderat beantragt der Gemeindeversammlung, dem Ausbauprojekt zuzustimmen und dazu einen Verpflichtungskredit von Fr. 300’000 zu beschliessen.